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关于开展明升m88体育:“房地一体”农村不动产确权登记发证工作的通告
  • 2020-09-08 10:39:45
  • 来源: 明升m88体育:不动产登记局
  • 发布机构:台山政府网
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  为贯彻落实《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》(中发〔2019〕1 号)、《广东省加快推进农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》等文件精神,明升体育app:将在全市范围开展农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权登记发证工作。通过确权登记,摸清明升体育app:集体土地范围内每一宗土地的权属状况以及空间、界址、四至、面积和用途(地类)等基本情况,形成完善的“房地一体”登记成果,为农村集体土地管理、统计分析提供依据。现将有关事项通告如下:

  一、登记范围

  全市范围内集体土地上已办理宅基地使用权证或有合法土地来源的农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋,不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体土地上开发的商品住房,一律不予确权登记。

  二、登记内容、时限

  以永久性存续的农村主要住房为单元,调查每一宗房屋权属、位置、界址、四至、面积、数量、用途等自然状况和权属状况。确权登记工作于2020年8月全面展开,2020年12月31日结束。

  三、登记方法

  (一)权属调查:调查期间,佩戴统一制作的工作证的调查作业人员到各单位、各户进行现状房屋调查,核查每幢房屋的位置、权属、界址和地类等情况。

  (二)房屋测量:调查期间,将由佩戴统一制作的工作证的作业人员到各单位和个人住户院落进行房屋测量,相关单位及个人应当及时提供方便,不得无故阻挠和干扰测量人员作业。

  四、其它事宜

  (一)农村房地一体的宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作是国务院亲自部署的重要工作任务,也关系到农民自己的切身利益,各用地用房单位和个人应予积极配合,配合履行现场核查义务并积极提交相关登记资料,若有异议,必须在农房确权登记公示之日起十五日内提出申请,逾期不申请,按农房确权登记公示结果为准。

  (二)各用地用房单位和个人需提前准备下列证明材料:

  1.已取得的宅基地使用权证书或土地权属来源证明材料(农村地籍调查已提交且无变化的无需提供);

  2.因继承房屋占用农村宅基地的应提交继承相关资料;

  3.个人身份证或户籍证明,单位法人机构代码证或营业执照,法定代表人、负责人身份证明书(农村地籍调查已提交且无变化的无需提供);

  4.其他证明。

  (三)本次确权登记是明升体育app:人民政府主导的总登记,除收取证书工本费 10元/本之外,不向单位和个人收取其它登记费用。如有不法人员利用本次调查进行非法收费或非法活动,请单位或个人及时向市自然资源局举报。

  (四)本次房屋调查采用部分解析法简易丈量计算房屋建筑面积。如权利人对调查成果不认可,可以自行聘请有资质单位进行高精度测量,费用自理,其成果经审核符合要求的可予以使用。

  联系电话:5669763

  特此通告


明升m88体育:“房地一体”农村宅基地和集体

建设用地登记发证工作领导

小组办公室

2020年9月7日


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